在价值数百万美元的Airbnb计划的兴衰中

从外面看，TriBeCa鹅卵石街道拐角处的白色小建筑没什么特别值得注意的。但直到最近，它还是一个庞大帝国的重要地点。

“美丽的阁楼Prime Tribeca 4BR / 2BA睡眠10，”在Airbnb上阅读了一个公寓的房源。

该建筑中的三个公寓中有两个受到希望留在曼哈顿最令人向往的街区之一的游客的欢迎 - 每人每晚600美元，对于大型团体来说，这是一个便宜货。

但它们也是非法的 - 这是一个精心制作的房地产计划的一部分，通过规避州和地方法律以及Airbnb自己的规则来赚取数百万美元。

该建筑位于格林威治街，是一家大型企业的一部分，该企业通过Airbnb向近76,000名客人非法租赁130套曼哈顿公寓，收入超过2000万美元。

该地块旨在绕过城市规定，旨在防止公寓大楼变成临时酒店避免纳税和监督。

上个月对帝国的镇压是Airbnb和纽约之间不断升级的战斗中的一个里程碑 - 纽约市是该国最大的市场。Airbnb谴责利用其平台，但该计划显示了家庭共享网站如何给机会主义者一种新的喧嚣。

Airbnb与其他城市发生冲突。洛杉矶，阿姆斯特丹，巴黎和温哥华，不列颠哥伦比亚省都通过了限制Airbnb租赁的法律。7月，Palma de Mallorca成为西班牙第一个禁止Airbnb的城市。

访谈和文件提供了纽约计划如何运作的一瞥。根据诉讼，该戒指使用多种误导性身份来躲避Airbnb的规则，文本游客和预订公寓给预算有限的旅行者。地址被捏造以避免审查。一群清洁工显然是通过Facebook招募的。

根据该市提起的诉讼，总共创建了100多家Airbnb主机账户和18家公司，经营一家从TriBeCa向北延伸至SoHo，Gramercy，上东区和哈莱姆的非法酒店业务。

纽约的规定应该使公寓不被拉出已经紧张的租赁市场以满足旅游业的需求。他们指出，在大多数建筑物中租用整套公寓的时间少于30天是非法的，除非租房者在那里有永久租户。

发布不应在Airbnb上市的单位是民事犯罪，而非犯罪行为，而且该市通常会发布可能导致数千美元罚款的违规行为;诉讼是在最恶劣的案件中提起的。在这起诉讼中，该市正在向被告寻求超过2000万美元。

根据诉讼，该计划的核心是35岁的Max Beckman，他是一名前房地产经纪人。贝克曼先生18年前从以色列移居美国，是被指控的五人之一。没有判决，案件仍在继续。

贝克曼先生同意接受采访，明确表示他认为他没有做错任何事。

“我们不是罪犯，”他在律师办公室说道，一边从朱尔身上抽出来，一边用黑色皮革袋固定在脖子上。他耸了耸肩：“我没有游艇或大型顶层公寓。”

他所做的是一个雄心勃勃但风险很大的想法。