荣盛发展的主体长期信用等级调整为AAA

4月26日，大公国际资信评估有限公司发布信用等级公告称：通过对荣盛发展(002146,股吧)主体进行分析和评估，确定荣盛发展的主体长期信用等级调整为AAA，跟踪评级也都提升到AAA，评级展望为稳定。

大公在报告中指出，荣盛发展区位优势明显，土地储备充足且持续增长，能为持续发展提供有力支撑;多元化业态经营对营业收入形成重要补充，房地产销售面积和签约金额同比大幅增长，盈利能力明显增强;预计未来，公司核心业务房地产开发与销售将保持稳定。

1、盈利能力持续增强，行业地位稳固

“2017年以来，荣盛发展营业收入和净利润均持续大幅增长，整体费用控制能力较强，盈利能力持续增强。公司签约销售面积和签约销售金额逐年增长，行业地位较为稳固。”大公在评级报告中指出。

荣盛发展主要采取自主销售方式，通过建造营销体验区使客户更直观地了解产品。公司采取“以销定产，以产保销”策略，根据市场情况及时调整销售模式，有效地保证了业绩的持续增长。同期，荣盛发展结算金额及结算面积逐年增长;公司生产经营规模持续扩大，新开工建筑面积逐年增长。

2019年，天津、重庆、江西、广东、浙江收入及占比均大幅增长，使区域市场波动对荣盛发展整体经营的影响得到一定缓解，有利于保持收入稳定性。

据克而瑞研究中心发布的房地产企业销售排名榜显示，2019年荣盛发展全口径销售金额位列第30位，权益销售金额位列第21位，所处行业地位较为稳固。