公积金缴存基数作为申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件如何计算？

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1、单位及个人的缴存比例可在5%—12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

2、申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件

（1）户口或有效居留身份；

（2）有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%；）；

（3）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

（4）同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；

（5）申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；

（6）没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

（7）没有不良贷款记录。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。