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个人倾向于200平的大平层,对于三口之家,足够使用,同时上下楼方便,有电梯,不用爬楼梯。平层交通方便,打扫卫生也比较方便。团聚性更好,空间紧凑。空间感比别墅要好很多,各房间面积大一些。
别墅虽然大50平,但楼梯等交通空间要大一些,虽没有公摊,但交通空间要多一些。别墅入户方便,但内部上下楼不方便,且三层的话,各层房间空间都不大。实际入住,如果是不太忙,或者雇保姆好一些。上班族,收拾房间太累。
别墅的装修,入住费用方面要高一些。房价上高,但在二手房市场上不如大平层和独栋别墅受欢迎。在200平以上的房子,要么独立自由,要么方便实用,联排别墅两者都不占。
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具体看个人喜好选择吧,如果喜欢休闲,哎打理房子的,选择联排也可以,最好有内部电梯,或者自己装简易电梯。喜欢舒适,便捷的还是平层。安全性上联排主要靠小区安保。
大平层的价格相对要比别墅的要低,大平层居住舒适度很好,但独立性很一般。如果遇上那种不顾邻里关系的邻居,居住时时常被打扰的感觉就不好受。而别墅就不用考虑这些,买别墅一个现实的问题就是安静。
联排别墅的小区环境就不错了,但是物业也要还才行。大平层的房子,小区里周边好多小户型的,所以居住的人也比较杂。老人住在没有电梯的别墅,其实不如有电梯的大平层。很多地方蚊虫多,低楼层太遭罪。再说住在有风景的地方,别墅就看不见那种视野了。
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通常来说,别墅要比大平层保价,毕竟别墅还是别墅,大平层可能会随着时间的推移而变得很旧。
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