房屋抵押贷款（房屋抵押）

当前大家对于房屋抵押都是颇为感兴趣的，大家都想要了解一下房屋抵押，那么小美也是在网络上收集了一些关于房屋抵押的一些信息来分享给大家，希望能够帮到大家哦。

1、房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

2、在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。