南非在电力危机中敦促业主与Eskom合作

电力危机引发了南非财产所有人对埃斯科姆满足该国电力需求能力的担忧。

南非国家公用事业公司Eskom认为，由于电网仍然受到限制，未来三年内可能出现停电的威胁。

Eskom首席执行官Tshediso Matona周四强调指出，缺乏维护是造成该国电力危机的主要因素。

鉴于南非目前的电力供应紧张状况，南非财产所有者协会(SAPOA)呼吁南非的商业财产所有者与Eskom合作并与之合作。

2014年，减载对整体业务生产造成了负面影响，但预计2015年将继续进一步减载，其中房地产业，尤其是零售业将受到影响。

去年年底，SAPOA敦促Eskom重新评估其减载计划，因为在宝贵的节日旺季交易期间停电对零售商造成了有害影响。

SAPOA的成员控制着所有商业财产的90%，其资产价值估计超过4,000亿兰特。这包括几乎所有南非购物中心和购物中心的所有者和管理者。

SAPOA首席执行官Neil Gopal表示：“零售业及其相关的房地产行业在南非的消费者驱动型经济中发挥着重要作用。“甩负荷已经大大抑制了零售商在2014年节日期间进行最佳交易的能力，这是一年中最关键的几周业务。这将对南非人产生深远的负面影响。”

Gopal补充说，2014年对于南非的零售来说是艰难的一年，消费者受到该国经济疲软的沉重打击。“像ABIL这样的商业巨头已经失败了，对房地产等其他行业产生了不利影响。南非的消费者和零售商面临着艰辛的道路，严峻的经济前景短期内不会改善。这使许多零售企业处于脆弱的地位。一个根本无法站起来，失去了所有重要的贸易的敲门声。”

他阐述了较低的失误和更多零售商故障站到破坏经济，损害了房地产行业，逐步升级失业和地方南非处于更弱的位置。

Gopal补充说：“零售链中的企业失败了，因为它们没有电就无法制造，包装，交易和服务。”

在最近的一次高级别会议上，Eskom首席执行官告知利益相关者，其任何一个电站发生的意外事件都可能使该国陷入国家电力系统的全面瘫痪，导致全国停电可能需要数周才能解决。

这一令人震惊的公告可能会对商业地产领域造成可怕的后果，因此SAPOA已与Eskom和地产参与者就此进行了接触。

SAPOA于2014年12月10日会见了购物中心业主以及Eskom的几位代表，讨论了前进的方向。积极的是，Eskom提出了一项伙伴关系计划，该计划将有助于提高储备金并维持国家电网的供需平衡。

备用发电机补偿计划为客户提供了一个机会，可以与Eskom合作来管理当前的电源限制–根据合同，在高电力需求期间，应Eskom的要求，可提供价值100MW的备用/备用发电机。

Eskom将要求合格的参与者运行发电机并提供部分或全部自己的电力需求，以帮助降低国家电网的总电力需求。参加者将获得成功发电的经济补偿。

Gopal补充说：“虽然我们敦促政府和Eskom为能源危机提供快速有效的解决方案，但SAPOA希望业主在2015年继续努力以保持活力。”